1976〜1986年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+10.5%
多摩市
31.3万円/㎡
前年比+1.1%
ジョイフル多摩センター
東京都多摩市豊ケ丘一丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,523万円
43.7万円/㎡
1,617
2,221
2,825
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,825万円
38.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ジョイフル多摩センター
2,398万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,398万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 900万円 | 15.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,999万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,150万円 | 19.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,350万円 | 23.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,899万円 | 32.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,899万円 | 32.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 25.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 33.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,580万円 | 27.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 33.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/18 | 1,999万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,099万円 | 36.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 2,099万円 | 36.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,190万円 | 37.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 2,290万円 | 39.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,190万円 | 37.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 2,290万円 | 39.8万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 2,290万円 | 39.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 1,880万円 | 32.6万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/27 | 1,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/02 | 1,680万円 | 29.1万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 2,398万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/20 | ルミネ永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | プロスペアー第1永山公園 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/12 | 貝取4丁目1番住宅412号棟 多摩市貝取四丁目 | 小田急多摩センター駅分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.89㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/28 | ユーカリハイツ永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.71㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/27 | ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/18 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/23 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルミネ永山3 多摩市聖ケ丘一丁目 | 京王永山駅13分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/14 | クレール聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,699万円 | 40.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、多摩市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は多摩市の平均と比較して32.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジョイフル多摩センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市豊ケ丘一丁目 |
| 交通 | 小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |